В Новозыбкове чиновники умудрились реализовать один участок дважды

В Новозыбкове чиновники умудрились реализовать один участок дважды

В октябре 2004 года земельный участок передали под индивидуальное жилищное строительство, а спустя 15 лет, в октябре 2019 года продали с торгов. Два дома даже на большой территории строить никто не захотел.

Вышел неловкий момент. В марте 2020 года собственник земельного участка узнал, что на основании договора купли-продажи, заключенного комитетом имущественных и земельных отношений Новозыбковской городской администрации с другим человеком, у него появился конкурент практически с такими же правами на эту землю.

То есть фактически на местности существует один земельный участок, имеющий два кадастровых номера и двух собственников.

Кстати, первый собственник намеревался построить здесь кирпичный двухэтажный дом, площадью 160 квадратных метров с использованием материнского капитала. Так вот строения до сих пор нет.
Одним из моментов, почему в мэрии не признали за собой нарушения как раз и стал тот факт, что участок зарос травой, не огорожен и не зарегистрирован должным образом.

Но срок действия разрешения на строительство еще не истёк и действует до 24 июля 2022 года.

Постановление же о проведении аукциона принималось врио главы администрации г. Новозыбкова 29 августа 2019 года. Торги не состоялись, поскольку была подана одна заявка. С этим «счастливчиком» и подписали договор о купле-продаже, но удовольствие от приобретения длилось недолго.

Незаконное распоряжение органа местного самоуправления нарушило право первоначального собственника, поскольку комитет имущественных и земельных отношений Новозыбковской городской администрации, как продавец земельного участка не имел на то законных прав и не мог распоряжаться им по своему усмотрению.

В результате халатности чиновников или (не дай Боже) какого умысла, проблемы появились сразу у многих.

Первоначальный собственник земли потерял нервы и был вынужден доказывать свои права в суде. Для него, кстати, история закончилась благополучно.

Новый собственник вложил несколько сот тысяч рублей в сделку, которые ему вернут, но они не в банке под проценты лежали. Сами понимаете, тут и нервы, и деньги на попутные расходы и по самой сделке частично потеряны, а кроме того, участка тоже нет.
Сможет ли он спустя три года купить подобный участок за те же деньги — вряд ли.

Бюджет города Новозыбкова потеряет и доходы от продажи, и расходы, которые понесли при оформлении различных документов, проведении аукциона, оплату труда специалистов и прочее.

 

Объем работ достаточно большой был сделан, а в связи с открывшимися обстоятельствами. теперь еще и предстоит сделать.

Признано недействительным постановление администрации Новозыбкова №573 от 29.08.2019 года об организации и проведении аукциона по продаже земельных участков в части земельного участка.

Признать недействительным протокол №1 от 15.10.2019 года Комитета имущественных и земельных отношений Новозыбковской городской администрации в части признания гражданина Ц. участником аукциона по продаже земельного участка.

Признать недействительным протокол несостоявшегося аукциона Комитета имущественных и земельных отношений Новозыбковской городской администрации по продаже земельного участка.

Признать недействительными результаты межевания, оформленные межевым планом, изготовленного кадастровым инженером., в связи с образованием земельного участка общей площадью 1813 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: отдельно стоящие жилые дома на одну семью.

Признать договор купли-продажи земельного участка между Комитетом имущественных и земельных отношений Новозыбковской городской администрации и гражданином Ц., недействительным, применить последствия недействительности сделки.

Взыскать с Новозыбковской городской администрации в пользу Ц. денежные средства, уплаченные им по договору купли-продажи в размере 307300,00 рублей (триста семь тысяч триста рублей 00 копеек).

Признать отсутствующим право собственности Ц. на земельный участок,.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационную запись о регистрации права собственности Ц. на земельный участок.

Снять земельный участок, площадью 1813 кв.м., с кадастрового учета.

Фото: архив БрянскНОВОСТИ.RU

Оставить комментарий

Лента новостей

Авиационная опасность в Брянской области

Трем начальникам в Брянской области присвоят звания «заслуженный работник»

В 43 многоэтажках Брянской области выполнен капремонт

Жители села в Почепском районе остались без водоснабжения

14 украинских дронов сбито над Брянской областью

10 июля Трошиной Зинаиде Фёдоровне из Новозыбкова исполнилось 95 лет!

Грузовик сгорел в Брянске

В Брянске на улице ограбили пожилую женщину

В карьере Брянского района утонул подросток

Губернатор Брянской области собрал чиновников на совещание по противодействию коррупции

При пожаре в Злынковском районе Брянской области один мужчина погиб, второй получил ожоги

Пять украинских дронов сбиты над Брянской областью

Грозы, град и шквалистый ветер прогнозируют завтра на территории Брянской области  

В Дятьково в многоэтажке загорелось окно подъезда

В Володарском районе Брянска арестовали 15-летнего обвиняемого в покушении на убийство 

В Брянской области за минувшие сутки потушено семь пожаров, пострадавших нет

Молодой водитель отвлекся и сбил насмерть пешехода в Сураже 

Рыбак из Выгонич получил штраф и лишился рыболовной сети 

Житель Брянской области едва не лишился ног из-за отсутствия необходимого лекарства

В Брянске задержан наркозакладчик Твери 

Два участника СВО из Брянской области отобраны в программу «Брянские Герои» 

Атаковано село Подывотье Севского района, ранена женщина

На фоне повышения тарифов ЖКХ в стране растут потребительские цены