Речь идет о случаях, когда собственник сдает о сдаче жилья без уплаты НДФЛ. Как поясняет ГАРАНТ.РУ со ссылкой на Минфин России, при сдаче в аренду помещений деятельность собственника могут признать предпринимательской и доказать это в судебном порядке. Тогда человеку грозит штраф в размере 10% от доходов, полученных в течение ведения такой деятельности без регистрации, но не менее 40 тысяч рублей.
Если же сдачу жилья в наем не будет приравнена к предпринимательству, то нарушителю грозит штраф в размере 5% от не уплаченной в срок суммы налога за каждый полный или неполный месяц начиная со дня, когда декларация должна быть представлена. Но размер штрафа ограничен 30% указанной суммы и не может быть менее 1 тысячи рублей. Ну и конечно, придется оплатить всю задолженность по НДФЛ.
Финансовое ведомство отметило, что с полученных доходов арендодатели обязаны заплатить НДФЛ по ставке 13%, если физлицо является резидентом Российской Федерации. Налог необходимо уплатить не позднее 15 июля года, следующим за годом получения дохода. А представить декларацию – не позднее 30 апреля.