По объемам ввода жилья в 2019 году Брянская область заняла 59 место из 85 российских регионов. Об этом свидетельствует рейтинг РИА Новости.
В пересчете на одного человека в Брянской области введено 0,340 квадратных метра общей площади. При этом, темпы ввода жилья увеличились за год на 1 процент. А стоимость квадратного метра выросла на 7,7 процента, говорится в исследовании.
Почти все соседние регионы обогнали нас по показателю ввода жилья. Орловская область строит 0,403 кв. м на человека и находится на 54-м месте. Смоленская – с показателем 0,477 кв. м – на 36-м месте. Там изменение объемов ввода жилья составило 24,4%, а цены на первичном рынке жилья выросли на 1,6 процента. Курская область, где сдали почти полквадрата на человека (0,497) – на 34-м месте. Недвижимость в курских новостройках подорожала на 5,9 процента, а темпы ввода сократились на 7,6 процента.
Больше всего жилья в расчете на одного человека в 2019 году ввели в Ленинградской, Московской и Липецкой областях, меньше всего (с разницей в 50 раз) — в Чукотском автономном округе, Магаданской и Мурманской областях.
На фоне пандемии коронавируса и экономического кризиса, последовавшего за ней, как полагают эксперты, 2020 год должен стать непростым для всех секторов экономики. Регионы с более строгими карантинными мерами могут пострадать сильнее в экономическом плане. Также негативное влияние на рынок жилья почувствуют регионы со слабым платежным спросом населения.
В части ипотечного финансирования сделок эффект будет, скорее всего, нейтральным. С одной стороны, банки станут тщательнее выбирать заемщиков. С другой — снижение ставки рефинансирования и правительственные программы поддержки ипотеки смогут стимулировать население брать подешевевшие кредиты.
Эксперты не исключают, что в краткосрочной перспективе динамика строительства в целом ряде регионов даже может быть позитивной, так как в кризис строительные организации не будут начинать новые проекты, а направят свои силы на завершение уже идущих строек. Поэтому в 2020 году завершение проектов во многих регионах ускорят, а спад сдачи жилья будет наблюдаться в 2021-2022-х.
Фото: bryanskobl.ru