Эксперт назвал лучшие месяцы для покупки жилья, и это не декабрь

Эксперт назвал лучшие месяцы для покупки жилья, и это не декабрь

Конец года – не лучшее время для покупки жилья, считает президент Региональной ассоциации оценщиков, профессор НИУ МГСУ Кирилл Кулаков. В интервью радио Sputnik он рассказал о ситуации на первичном и вторичном рынке недвижимости в России.

“Себестоимость квадратного метра объективно выросла во всех регионах. Снижение цен может происходить только за счет снижения маржинальности девелопера. Поэтому рассчитывать на беспрецедентный обвал цен на новостройки не стоит. Вторичный рынок за год подорожал на 8,6%, и тенденций к снижению пока нет. Наибольший рост показали цены на однокомнатные квартиры. В Москве “однушка” обойдется сегодня в 11 миллионов рублей. Такой ценовой рекорд остудил спрос, но цены при этом сохранили свой уровень”, – отметил Кирилл Кулаков.

Эксперт рекомендует держать деньги на депозите и следить за сообщениями о скидках и акциях на сайтах застройщиков.

“Совет для будущих новоселов выглядит так: хранить деньги на депозите и искать подходящие варианты от застройщиков. Несмотря на рост цен на стройматериалы, который влечет за собой повышение стоимости жилья, в связи с сокращением количества платежеспособных покупателей девелоперы будут прибегать к акционным снижениям цен и предлагать гибкие условия: рассрочку, пониженные кредитные ставки на определенный период. При этом акции, как правило, у каждой компании формируются в зависимости от ее задач. Допустим, надо продать последние нераспроданные квартиры в уже сданном доме или привлечь необходимое количество клиентов на этапе котлована”, – привел примеры Кирилл Кулаков.

С точки зрения выгодных предложений от застройщиков лучшее время для покупки жилья – январь и летние месяцы, считает эксперт.

“Скидки на недвижимость традиционно действуют летом, когда отмечается сезонный спад спроса на жилье. А также в период праздников, например, в январе. Отслеживая акции, покупатель может сэкономить от 5% до 15% стоимости жилья”, – уточнил Кирилл Кулаков.

Оставить комментарий

Лента новостей

Главврач медцентра из Жуковки отмечена за вклад в развитие санаторно-курортной отрасли

Новые приборы установлены в клинико-диагностической лаборатории ЦРБ Новозыбкова

Каждый второй из наследников не в курсе долговых обязательств наследодателя

Куда обращаться жителям Брянской области при некачественной медпомощи

В Брянской области примерно один из двух взрослых владеет автомобилем

Брянскстат сделал выборку о здоровье среди жителей от 15 лет и старше

Сотрудники Брянскстата ввели в практику производственную гимнастику

Единственная авария с пострадавшими произошла за минувшие сутки в Клинцах

В Клинцах при пожаре пострадал человек

В Дятьково признали факт отцовства фиктивным

В Брянской области официально утверждены требования к одежде школьников

В Новозыбкове от властей добиваются предоставления жилья для мамы с ребенком-инвалидом

Немаркированную обувь и парфюмерию нашли в одном из магазинов Брянска

Незамужним жительницам Брянска зарплата будущего мужа интереснее его кредитного рейтинга

Лыжники Брянской области вступили в двухдневные соревнования

Заселять в гостиницы начнут по водительскому удостоверению или военному билету

В Брянской области репетиторам предлагают от 40 тысяч рублей и выше

У россиян может появиться право отзывать глав муниципалитетов

Брянский ансамбль народной музыки “Ватага” отметил юбилей концертом

Единственный путь в детсад Новозыбкова проложен по земле сельхозназначения

В Брянске 60 процентов воды в краны поступает из реки Десны

Желание властей найти хозяина для прилегающих территорий у многоэтажек разозлило брянцев

В Брянске сегодня ночью сгорел частный жилой дом