За год интерес вырос в 1,5 раза.
Такие данные приводят аналитики Авито Недвижимости, изучив результаты II квартала 2021 года и сравнив их с аналогичным периодом прошлого года.
Аналитики связывают изменения с растущей сложностью для автомобилистов “стихийной парковки”, а также с покупкой машиномест и гаражей в качестве инвестиции или для нужд бизнеса.
В Брянске во II квартале 2021 года спрос на гаражи вырос в 1,5 раза по сравнению с аналогичными показателями прошлого года.
В целом по стране во II квартале 2021 года покупатели стали интересоваться покупкой гаражей почти на 17% чаще, чем во втором квартале 2020 года, а по сравнению с I кварталом этого года наблюдается рост более 5%. Сильнее всего показатели спроса за год выросли в Красноярске (в 1,7 раза), Брянске и Сочи (в 1,5 раза).
В Брянске значения спроса на гаражи показали положительную динамику в 26% также и за три месяца. Более половины запросов российских пользователей стабильно приходится на кирпичные строения.
По мнению аналитиков, интерес покупателей к гаражам может объясняться не только ростом числа автомобилистов, но и использованием этих помещений для других целей. “Нередко россияне приспосабливают гаражи под мастерские, подсобные помещения, а собственники малого бизнеса часто покупают их в качестве складов для товара”, — комментирует руководитель направления первичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев. Кроме того, по его словам, интерес пользователей подстегнула “гаражная амнистия”, которая начнет действовать в России с 1 сентября (соответствующий закон был принят в апреле). Она позволит в упрощенном порядке зарегистрировать право собственности на гаражи и землю под ними, таким образом выведя эти постройки из “серой зоны”. По подсчетам правительства, законопроект может коснуться 3,5-4,5 млн незарегистрированных объектов по всей стране. “В этих условиях приобрести гараж для нужд малого бизнеса или ИП становится на порядок проще, чем искать и оформлять соответствующее помещение с целью покупки или аренды”, — добавляет Дмитрий Алексеев.
Количество предложений о покупке гаража в целом по России сократилось на 13% . Наименьшее снижение показателей зафиксировано в Брянске (-3% за год и рост на 17% за квартал).
Цены на гаражи в Брянске за год увеличились на 25% — так, средняя стоимость гаража во II квартале 2021 составила 350 000 рублей.
Фото: БрянскНОВОСТИ.RU