Два местных жителя обратились в Бежицкий районный суд с иском к ССН “Приозерный” и его учредителю о признании права общедолевой собственности на земельный участок.
Истцы ссылались на то, что являются собственниками земельных участков в коттеджном поселке “Приозерный”. В собственности ССН “Приозерный” находится участок, который фактически является дорогой, кроме того, в его границах расположены инженерные коммуникации. При этом, жители поселка вынуждены платить за обслуживание данного участка, в связи с чем истцы просили признать отсутствующим право собственности на этот земельный участок у ССН “Приозерный” и определить им право общей долевой собственности на него.
Изучив материалы дела, суд первой инстанции в удовлетворении требований отказал.
В апелляционной жалобе истцы просили решение отменить, ссылаясь на то, что суд не рассмотрел вопрос о возможности установления сервитута в отношении спорного участка.
Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда признала доводы жалобы несостоятельными, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства того, что истцам препятствуют в фактическом пользовании спорным имуществом, а также доказательства того, что истцы вкладывали деньги в создание инженерных коммуникаций. Решение оставлено без изменения, а апелляционная жалоба – без удовлетворения.