Примерный размер среднемесячного платежа определяется исходя из условий договора, действующих на дату его заключения.
Чтобы его рассчитать, нужно сумму всех платежей заемщика разделить на количество полных месяцев, в течение которых действует договор, обеспеченный ипотекой.
Под суммой платежей понимаются все платежи заемщика, входящие в состав полной стоимости кредита или займа, включая платежи, осуществленные до даты заключения договора, и страховой премии, выплачиваемой по договору страхования предмета залога.
При этом, если договор страхования предмета залога не позволяет определить страховую премию за весь срок действия обеспеченного ипотекой договора, то в расчет примерного размера среднемесячного платежа включается страховая премия, рассчитанная исходя из страховых тарифов, размещенных на сайте страховой компании, указанной в договоре, обеспеченном ипотекой. Если же договором страховая организация не определена, то для расчета страховой премии применяются страховые тарифы определенной кредитором страховой организацией, размещенные на ее сайте.
Указание вступит в силу 24 июня 2018 года.
Источник: ГАРАНТ.РУ.