Придомовая территория — общая собственность всех жильцов. Она не делится на части и не закрепляется за конкретными людьми. Каждый собственник вправе ставить машину там, где есть свободное место.
Закрепить за собой конкретный «карман» юридически нельзя. Но можно организовать парковку по правилам — через общее собрание собственников.
📌 Собственники могут:
➡️ провести ОСС (нужно не менее ⅔ голосов «за»);
➡️ утвердить схему расположения мест и порядок пользования;
➡️ принять решение о сдаче парковочных мест в аренду.
📌 После решения собрания нужно:
➡️ заказать проект и смету (можно через УК)
➡️ если парковка планируется на месте газонов — согласовать с администрацией.
При необходимости — согласовать установку шлагбаума.
Все работы оплачивают собственники — затраты распределяются через квитанции за ЖКУ.
🔴🔴🔴 Запретить другому жильцу парковаться на конкретном месте по закону нельзя. Работают только взаимные договоренности и правила, принятые на собрании.