Наиболее частой причиной выплаты возмещения по страхованию залогового имущества при ипотечном кредитовании являются пожары. Как утверждают в одной из страховых компаний, на них приходится около половины выплат.
На втором месте среди причин наступления страхового случая – заливы – примерно 33% выплат приходятся на этот риск.
Причем, средние суммы покрытия по полисам ипотечного страхования (без страхования жизни) и при покупке новостроек, и на вторичном рынке составляют 2 млн руб. (страховая сумма соответствует размеру кредита на покупку недвижимости). Соотношение количества договоров страхования залога на первичном и вторичном рынках недвижимости составляет 30% и 70%, соответственно.
Комплексное ипотечное страхование включает также страхование жизни заемщика. Статистика свидетельствует, что наиболее распространенными причинами наступления страхового случая при страховании жизни ипотечного заемщика являются онкологическое заболевание или сердечно-сосудистые заболевания. В подобных случаях страховая компания, как правило, полностью покрывает всю кредитную задолженность страхователя.
Согласно статистике по договорам ипотечного страхования, средний срок выдаваемых кредитов – 15-17 лет, однако, средний срок фактической «жизни кредитов» значительно короче – до 10 лет, так как большая часть ипотечных кредитов закрывается досрочно.