Средняя стоимость квадратного метра строительства жилого многоквартирного дома с предчистовой отделкой в первом полугодии текущего года составила в стране около 45 тысяч рублей. Об этом говорит «Лента.ру» со ссылкой на федеральную компанию «Талан».
В 15 регионах в начале года зафиксирована себестоимость строительства свыше 50 тысяч руб./кв. м.
В Нижнем Новгороде за полгода себестоимость строительства возросла на 22%, в Казани – на 20%, Санкт-Петербурге и Самаре – на 15%, тогда как в Перми рост составил всего около 5%, Омске – около 3%, Москве – около 4%.
Самая высокая себестоимость строительства отмечена в Москве (86,5 тысяч руб./кв. м), Санкт-Петербурге (77,8 тысяч руб./кв. м) и Московской области (65,2 тысяч руб./кв. м). Это объясняется высокой стоимостью подключения к инженерным коммуникациям, а также значительным числом проектов, предусматривающих подземное строительство. Кроме того, именно в этих регионах возводится существенный объем жилья высокого класса, на которых используются более качественные и дорогие материалы и оборудование. Стоимость труда также значительно выше, чем в регионах.
Дешевле всех строить жилье в Иркутской и Брянской областях (около 33 и 33,1 тысяч руб./кв. м соответственно), Красноярском крае (33,4 тысяч руб.), Курганской и Ульяновской областях (34 и 34,7 тысяч руб./кв. м соответственно). Низкие показатели обусловлены относительно небольшой стоимостью получения технических условий, а также наличием производств стройматериалов и домостроительных комбинатов.
Всего в стране на начало года насчитывалось около 30 регионов со стоимостью строительства ниже 40 тысяч руб./кв. м, отмечает компания “Талан”.
Фото: дагбти.рф.