Что делать, если к вам постучали, и как распознать лжесотрудников.
Жители Брянской области все чаще сообщают в региональное управление Росреестра о совершении или попытках совершения мошеннических действий лицами, выдающими себя за сотрудников регистрирующего органа. Зарегистрирован случай, при котором гражданин, представившись сотрудником Кадастровой палаты, проник в жилище пенсионерки и украл деньги из висевшей на стене сумки. Для того чтобы отвлечь пенсионерку, он попросил ее показать документы на жилье.
– Что касается сотрудников Кадастровой палаты, то они не выходят на дом к правообладателю и, тем более, не имеют право требовать от граждан предъявить правоустанавливающие (либо иные) документы. Вся работа сотрудниками Кадастровой палаты осуществляется непосредственно в офисах Кадастровой палаты. Специалист выезжает к гражданам на дом только в случае оказания услуг по выездному обслуживанию, когда гражданин сам вызывает сотрудника Кадастровой палаты, при этом заранее согласовав дату и время встречи, – сообщил директор Кадастровой палаты по Брянской области Владимир Шендрик.
Имеющие место мошеннические действия связаны, в первую очередь, с тем, что граждане просто не знают порядок выполнения тех или иных функций разными государственными органами, а также полномочия, которые выполняет такой орган в рамках своих компетенций.
– Чтобы проверить права гражданина на тот или иной объект недвижимости, нам совершенно незачем выходить на дом и просить предъявить правоустанавливающие документы, – отметил руководитель Управления Росреестра по Брянской области Андрей Новиков. – Мы можем это сделать очень быстро и просто у себя на месте. Напомним, что Росреестр ведет Единый государственный реестр недвижимости, в котором указана абсолютно вся информация о недвижимости и правообладателях. Таким образом, если кто-либо представляется сотрудником Росреестра или Кадастровой палаты, а также просит вас предъявить правоустанавливающие документы на вашу недвижимость, то смело нужно вызывать соответствующие правоохранительные органы».
В функции Росреестра входит осуществление государственного земельного надзора, при котором госземинспекторы вправе проводить проверки земель, их использования и всего что с этим связано. Но, такие проверки проходят с предварительным вынесением соответствующих решений. Уведомления собственникам направляются заранее. Перепроверить такое уведомление можно, обратившись напрямую в Управление Росреестра по Брянской области.
Также важно знать, что госземинспектор Росреестра всегда при себе имеет служебное удостоверение и номерной жетон. Всю работу он осуществляет в присутствии собственника земельного участка и не требует каких-либо правоустанавливающих документов, так как изначально имеет доступ к Единому государственному реестру недвижимости и знает всю информацию о проверяемом земельном участке и его правообладателе.
Если есть сомнения в правомочности того или иного лица, всегда можно позвонить в Управление Росреестра по Брянской области на горячую линию для уточнения информации: 8(4832) 67-98-85.
Фото: Управление Росреестра по Брянской области.