Интерес к съемному жилью подогревает изменение условий выдачи льготной ипотеки и продолжающийся рост цен на покупку жилья.
По сравнению со II кварталом 2021 года показатели спроса на аренду увеличились в стране в 1,6 раза, подсчитали в Авито Недвижимости.
Эксперты это связывают с изменением условий выдачи льготной ипотеки — с 1 июля максимальная сумма кредита для всех регионов была снижена до 3 млн рублей, а максимальная процентная ставка выросла с 6,5% до 7% годовых. Кроме того, продолжился рост цен на квартиры на первичном и на вторичном рынках: на 39% и 31% соответственно. Еще один фактор – начало делового сезона и старт учебного года у студентов, которые традиционно являются одной из основных категорий квартиросъемщиков.
В Брянске показатели спроса на аренду квартир увеличились на 27% год к году и в 1,6 раза за квартал.
В среднем по России стоимость аренды квартиры в III квартале этого года выросла на 23% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила 20 870 рублей. Самую заметную динамику уровня средних ставок за год продемонстрировали Калининград (рост в 1,7 раза), Сочи (в 1,6 раза) и Москва (в 1,5 раза).
Средняя арендная ставка в Брянске в III квартале 2021 года составляла 10 000 рублей за объект. Это на 11% выше, чем годом ранее, а за квартал показатель не изменился.
Эксперты отмечают, что предложение в сегменте аренды квартир постепенно восстанавливается до уровня прошлого года, а спрос остается стабильно высоким. В связи с этим, высока вероятность того, что в ближайшие несколько месяцев арендные ставки продолжат расти.
Фото: yandex.net