Каждый работающий житель региона «должен» по ипотеке 98 тысяч рублей. 10 лет назад – 7 тысяч.
Задолженность по ипотечным кредитам в Брянской области превысила отметку в 55 млрд рублей в мае 2021 года. Таким образом, в среднем на одного занятого жителя региона приходится долг в 98 тысяч 200 рублей. Это 3,4 размера средней зарплаты. 10 лет назад один житель Брянщины должен был всего 7 тысяч рублей, подсчитали аналитики сервиса «Циан».
При этом в мае 2011 года ипотечная задолженность в регионе оценивалась на уровне 4,2 млрд рублей. То есть за 10 лет ее объем увеличился в 13,2 раза.
В целом в России за 10 лет задолженность по ипотеке выросла в 10 раз. На одного занятого россиянина приходится ипотечный долг в 142 тысячи рублей, в 2011 году – 14,4 тысячи рублей. Средняя задолженность по ипотеке на каждого занятого россиянина эквивалентна трем среднемесячным зарплатам. 10 лет назад долг составлял всего 70% от одной заработного платы.
Больше всех «задолжали» в пересчете на каждого жителя в Тюменской области, Якутии и Московской области.
Жилищное кредитование стало общедоступным в последние годы, что способствовало десятикратному росту задолженности при увеличении заработной платы только в два с половиной раза. В результате каждому жителю приходится работать в четыре раза больше, чтобы полностью компенсировать задолженность по ипотеке в расчете на одного занятого россиянина. Если в 2011 году задолженность по ипотеке была примерно 70% от средней зарплаты, то есть работать нужно было порядка трёх недель, то сейчас – уже 2,9 заработной платы – то есть три месяца.
Впрочем, есть регионы, жителям которых придется работать почти полгода (от 4,5 месяцев до 5,5 месяцев), чтобы заработать нужную сумму. Эти регионы с невысокой заработной платой и небольшой численность занятых (Калмыкия, Кировская область и Чувашия). Вторая категория – регионы, также с низкими средними доходами, но при этом, входящие в список субъектов с высокой активностью заемщиков (Новосибирская область и Башкортостан).
Для того, чтобы закрыть всю задолженность в Москве, каждый занятый должен будет работать 1,9 месяца. В Санкт-Петербурге – 3,3 месяца.
Фото: smartik.ru