Депутаты брянского горсовета утвердили Правила землепользования и застройки, приведённые в соответствие с утверждённым Генеральным планом города Брянска и Классификатором видов разрешенного использования земельных участков РФ.
Новые правила вводят на территории города Брянска систему регулирования землепользования и застройки, которая основана на зонировании с установлением для каждой из зон единого градостроительного регламента и закреплением параметров разрешенного использования земельных участков в границах этих зон.
Каждый такой регламент содержит подробные предельные параметры. Так, осталась неизменной норма процента застройки земельного участка – 25 процентов, то есть ¼ участка может быть застроена, при этом ¾ должны оставаться свободными.
По новым правилам увеличено количество машиномест (м/м) для гостевых стоянок с установлением этого показателя на квадратный метр жилья – 10 м/м на 1000 кв. метров жилья. Ранее этот параметр рассчитывался на количество жителей и составлял 150 м/м на 1000 жителей.
В соответствии с Классификатором в правилах в зоне садово-огородных участков, помимо ведения садоводства и огородничества, разрешено ведение дачного хозяйства. Это позволяет размещать дачный жилой дом. Ранее действующие городские нормы этого не предусматривали, брянцам приходилось через суд узаконивать свои постройки на этих территориях.
К особо охраняемым природным зонам в черте города отнесены роща «Соловьи», Верхний и Нижний Судки, Ясень на Покровской горе, Ботанический сад им. Б.В. Гроздова. В документе подробно отражено, какой вид деятельности разрешён и что запрещено на их территории.