Взамен получат меньшее. Но есть нюанс! Реализация возможна при условии достаточности выручки для покупки замещающего жилья и достаточности суммы для погашения долгов.
Правительством РФ предложен механизм продажи единственного жилья граждан-банкротов. Соответствующий законопроект Минюста России опубликован на портале и проходит общественное обсуждение.
Ключевые условия реализации:
✅Жилье подлежит продаже, если его характеристики «явно превышают разумно достаточные для удовлетворения потребности в жилище». Суд оценивает площадь, расположение, конструктивные особенности, инфраструктуру и техническое оснащение.✅Должнику взамен приобретается замещающее жилье, пригодное для проживания, с учетом места работы, учебы и состояния здоровья, в том же населенном пункте и районе.✅Реализация возможна при отсутствии у должника иного имущества для погашения долгов и достаточности выручки для покупки замещающего жилья и удовлетворения требований кредиторов в существенном размере.
Решение принимается собранием кредиторов и утверждается судом.