При регистрации договоров долевого участия в строительстве после 1 июля сумма оплаты договора должна вноситься на счет эскроу, открытый в уполномоченном банке. Раскрытие счета эскроу и перечисление находящихся на нем денежных средств застройщику будет производиться только после ввода объекта в эксплуатацию. Таким образом, приняты меры по недопущению возникновения в будущем проблемных объектов и защиты прав участников долевого строительства.
Меж тем, глава Сбербанка Герман Греф высказал мнение, что переход на новую схему финансирования жилищного строительства будет болезненным.
«Уйдут много игроков с рынка, очевидно. Будет много бесхозных проектов, будут обманутые дольщики. Они уже есть сегодня, будут еще… Когда рынок недвижимости превратился фактически в рулетку, это неправильно. В целом, этот процесс будет проходить болезненно», – приводит его слова РИА «Новости».
«Будет ли дефицит на рынке? Будет. Будут ли реагировать цены? Наверное, тоже будут. Пока тяжело сказать, как, я не думаю, что драматически. Наверное, немножечко цены пойдут вверх. Но мне кажется, что ситуация уже в следующем году будет стабилизироваться», – выразил надежду Герман Греф.