Поселковой администрацией двум гражданам без проведения торгов проданы земельные участки площадью 1,5 тыс. кв. м и 2 тыс. кв. м. Основанием для продажи вне конкурсных процедур послужила регистрация права собственности на находящиеся на земельных участках объекты недвижимости (хозяйственные постройки) площадью 7 кв. м и 7,8 кв. м.
Вместе с тем, поскольку площадь участков значительно превышает площадь хозяйственных построек, приобретение их в собственность в упрощенном порядке без регистрации права собственности основного объекта недвижимости недопустимо.
Прокуратура обратилась в суд с исковыми заявлениями о признании сделок недействительными и возврате земельных участков в состав земель, государственная собственность на которые не разграничена. Выгоничский районный суд оставил иски без удовлетворения. Надзорное ведомство оспорило судебные решения в вышестоящий суд.
Брянский областной суд согласился с доводами апелляционных представлений и удовлетворил заявленные прокуратурой требования.