Многие задаются вопросом: нужно ли самому брать в руки мастерок, если трескается и рассыпается балконная плита или эту работу нужно поручить специалистам управляющей кампании. И главное, кто должен ее оплачивать?
Как поясняют специалисты, здесь очень важно понимать различие между понятиями “балкон” и “балконная плита”. Последняя, согласно Постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 входит в состав общего имущества многоквартирного дома. Если требуется ее ремонт, нужно написать заявление в свою УК, и специалисты проведут необходимые работы в счет оплаты, внесенной собственниками многоэтажки по статье «содержание и ремонт». К общедомовому имуществу закон относит также несущие стены, плиты перекрытий, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции.
В Новозыбкове проблема обветшания балконных плит не входит в число самых острых, и тем не менее каждый год ремонтировать их приходится десятками. В прошлом году только специалисты ООО «Жилье» подновили порядка 30 балконных плит, в этом – уже больше 10. Работают по заявлениям жителей. Здесь очень важно, чтобы собственник заметил неладное вовремя, тогда и исправить ситуацию будет проще. Так, к примеру в одной из не самых старых новозыбковских пятиэтажек, по Садовой, 50, пришлось убрать аварийный балконный козырек. Квартира пустовала много лет, а потому собственники упустили момент, когда конструкцию еще можно было «реанимировать». На очереди еще один аварийный козырек в этом же здании. Его планируют демонтировать в ближайшее время.
Фото и видео: ИА «Брянск новости».