Ни есть, ни пить, но дом купить! Сколько нужно откладывать подсчитали аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР». Изучили данные по 85 субъектам федерации.
В Брянской области взяли в расчет среднюю зарплату в 50 тысяч 697 (что для большинства недосягаемая мечта), а стоимость дома оценили в 3 млн 412 тысяч 718 рублей. Но даже при таком раскладе на реализацию мечты по приобретению собственного дома понадобится 5,6 лет.
Анализ проводился методом сопоставления средних зарплат и цен на частные дома. Сведения по среднемесячному доходу граждан были взяты из последних данных Росстата, а средние цены на дома – из собственной аналитики Mirkvartir.ru. Предполагалось, что для обзаведения такой недвижимостью покупатель будет откладывать всю свою зарплату целиком и не пойдет в банк за ипотекой.
Дольше всего на покупку коттеджа нужно откладывать дагестанцам – более 20 лет. Так как цены на дома в республике высокие, а официальные доходы низкие. Ненамного меньше сроки в Чечне – почти 19 лет. Также в «долгую десятку» вошли Севастополь (17,4 года), Ингушетия (17,3 года), Краснодарский край (16,5 года), Крым (16,1 года), Санкт-Петербург (15,6 года), Калининградская область (14,5 года), Карачаево-Черкесия (13,7 года) и Адыгея (13,3 года).
В среднем по стране срок накопления на дом, средняя цена которого составляет 6 312 716 рублей, путем откладывания всей зарплаты (76 604 рубля) составляет 6,9 года.
Если сравнить результаты с итогами подобного исследования двухгодичной давности, то можно увидеть, что средний срок накопления на частный дом срок сократился: в 2021-м он составлял 8 лет. Это произошло потому, что цены на домовладения выросли всего на 25%, а зарплаты – на 46%.
Срок накопления жителя РФ на частный дом в своем регионе
| № | Регион |
Ср. цена дома, руб. |
Средняя з/п, руб./мес. |
Срок накопления, лет |
| 1 | Дагестан республика |
10712295 |
44516 |
20,1 |
| 2 | Чеченская республика |
9463127 |
41695 |
18,9 |
| 3 | Севастополь |
11106524 |
53057 |
17,4 |
| 4 | Ингушетия республика |
8173835 |
39474 |
17,3 |
| 5 | Краснодарский край |
11111176 |
56285 |
16,5 |
| 6 | Крым республика |
9799449 |
50707 |
16,1 |
| 7 | Санкт-Петербург |
18921093 |
101155 |
15,6 |
| 8 | Калининградская область |
9808516 |
56539 |
14,5 |
| 9 | Карачаево-Черкесская республика |
7197401 |
43781 |
13,7 |
| 10 | Адыгея республика |
7765755 |
48668 |
13,3 |
| 11 | Москва |
21175181 |
138717 |
12,7 |
| 12 | Северная Осетия республика |
6995531 |
46316 |
12,6 |
| 13 | Ленинградская область |
10282453 |
68792 |
12,5 |
| 14 | Кабардино-Балкарская республика |
6821553 |
46732 |
12,2 |
| 15 | Ставропольский край |
7060854 |
49080 |
12,0 |
| 16 | Московская область |
12103513 |
84954 |
11,9 |
| 17 | Калмыкия республика |
5692264 |
45240 |
10,5 |
| 18 | Ростовская область |
6940344 |
55751 |
10,4 |
| 19 | Алтай республика |
6510334 |
57476 |
9,4 |
| 20 | Татарстан республика |
6974922 |
62557 |
9,3 |
| 21 | Самарская область |
5976347 |
56225 |
8,9 |
| 22 | Тверская область |
5768175 |
55289 |
8,7 |
| 23 | Костромская область |
4862299 |
48506 |
8,4 |
| 24 | Ненецкий АО |
12384711 |
124032 |
8,3 |
| 25 | Белгородская область |
5421758 |
54581 |
8,3 |
| 26 | Нижегородская область |
5571560 |
57636 |
8,1 |
| 27 | Мурманская область |
9749740 |
102746 |
7,9 |
| 28 | Ивановская область |
4248100 |
45055 |
7,9 |
| 29 | Приморский край |
6858876 |
72776 |
7,9 |
| 30 | Тыва республика |
6283849 |
67202 |
7,8 |
| 31 | Марий Эл республика |
4727132 |
51364 |
7,7 |
| 32 | Карелия республика |
6499419 |
71616 |
7,6 |
| 33 | Башкортостан республика |
5161245 |
57205 |
7,5 |
| 34 | Калужская область |
5623712 |
62552 |
7,5 |
| 35 | Ярославская область |
5071230 |
56620 |
7,5 |
| 36 | Новосибирская область |
5841040 |
65343 |
7,4 |
| 37 | Воронежская область |
5033658 |
56521 |
7,4 |
| 38 | Сахалинская область |
10027778 |
113298 |
7,4 |
| 39 | Астраханская область |
4893874 |
56386 |
7,2 |
| 40 | Тульская область |
5349517 |
61674 |
7,2 |
| 41 | Ульяновская область |
4360253 |
50298 |
7,2 |
| 42 | Тамбовская область |
4035685 |
46847 |
7,2 |
| 43 | Пензенская область |
4224781 |
49151 |
7,2 |
| 44 | Волгоградская область |
4414725 |
51451 |
7,2 |
| 45 | Смоленская область |
4313869 |
51140 |
7,0 |
| 46 | Владимирская область |
4556618 |
54102 |
7,0 |
| 47 | Саратовская область |
4293196 |
51354 |
7,0 |
| 48 | Ямало-Ненецкий АО |
12099424 |
148290 |
6,8 |
| 49 | Алтайский край |
3898731 |
47928 |
6,8 |
| 50 | Курская область |
4481951 |
55228 |
6,8 |
| 51 | Оренбургская область |
4495717 |
55458 |
6,8 |
| 52 | Удмуртская республика |
4230598 |
53674 |
6,6 |
| 53 | Челябинская область |
4821949 |
61604 |
6,5 |
| 54 | Амурская область |
5752986 |
74346 |
6,4 |
| 55 | Орловская область |
3903119 |
51459 |
6,3 |
| 56 | Томская область |
5267681 |
70228 |
6,3 |
| 57 | Псковская область |
3549731 |
47576 |
6,2 |
| 58 | Свердловская область |
4930252 |
66947 |
6,1 |
| 59 | Камчатский край |
8112712 |
111825 |
6,0 |
| 60 | Хабаровский край |
5404736 |
75483 |
6,0 |
| 61 | Кировская область |
3667577 |
51459 |
5,9 |
| 62 | Омская область |
4088778 |
57771 |
5,9 |
| 63 | Мордовия республика |
3350795 |
47801 |
5,8 |
| 64 | Якутия республика |
7963514 |
114926 |
5,8 |
| 65 | Липецкая область |
3700966 |
53723 |
5,7 |
| 66 | Чукотский АО |
11507630 |
167761 |
5,7 |
| 67 | Вологодская область |
4237988 |
62829 |
5,6 |
| 68 | Брянская область |
3412718 |
50697 |
5,6 |
| 69 | Новгородская область |
3767374 |
56605 |
5,5 |
| 70 | Пермский край |
4224600 |
63680 |
5,5 |
| 71 | Бурятия республика |
4424205 |
67270 |
5,5 |
| 72 | Рязанская область |
3632032 |
55755 |
5,4 |
| 73 | Иркутская область |
4959476 |
76436 |
5,4 |
| 74 | Чувашская республика |
3457459 |
53490 |
5,4 |
| 75 | Забайкальский край |
4543013 |
71426 |
5,3 |
| 76 | Хакасия республика |
4219065 |
66592 |
5,3 |
| 77 | Тюменская область |
6789429 |
112555 |
5,0 |
| 78 | Красноярский край |
4640026 |
82657 |
4,7 |
| 79 | Магаданская область |
7324180 |
131123 |
4,7 |
| 80 | Коми республика |
3883614 |
80084 |
4,0 |
| 81 | Курганская область |
2549839 |
53072 |
4,0 |
| 82 | Ханты-Мансийский АО — Югра |
5642937 |
119270 |
3,9 |
| 83 | Еврейская АО |
3094375 |
66637 |
3,9 |
| 84 | Кемеровская область |
2956146 |
67195 |
3,7 |
| 85 | Архангельская область |
3424270 |
83422 |
3,4 |
| Среднее |
6312716 |
76604 |
6,9 |
Источник: mirkvartir.ru