Кирпичный завод на Карачиже в Советском районе Брянска давно пустует. Однако территория, на которой некогда располагалось предприятие, сохраняет прежний статус зоны деловой активности. А значит строительство жилых домов здесь по правилам землепользования запрещено.
Однако до недавних пор здесь велось строительство целого жилого комплекса. Сейчас на живописной Карачижской горке возвышаются шесть практически готовых двухэтажных таунхаусов. Строительная готовность в целом составила порядка 70%. В некоторых домах осталось лишь провести отделочные работы. Однако проект застопорился перед «финишной чертой» почти на три года.
Когда выяснилось, что узаконить постройки на этом участке будет непросто, предыдущий владелец земли поспешил перепродать землю. В итоге, все проблемы самовольного строительства стали головной болью нового хозяина. Строительство было остановлено – сейчас на объекте осталась только охрана. Нынешний владелец земли заявляет, что пытается законно довести проект до завершения, однако дела идут неважно.
Брянские чиновники тем временем настаивают на сносе таунхаусов. Советский районный суд удовлетворил требования городских властей к собственнику, однако застройщик не намерен смиряться с поражением и подал апелляцию.
Потенциально на руку ему в этом играет тот факт, что при строительстве таунхаусов не были нарушены строительные нормы. Кроме того, при планировке в жилом комплексе были заложены и объекты инфраструктуры, в том числе детский сад.
По итогам прошедших в прошлом году публичных слушаний было принято решение изменить статус зоны деловой активности на зону малоэтажного жилищного строительства. По иронии судьбы, новый статус получили все участки кроме тех, на которых уже были построены жилые дома.
Придется ли сносить недостроенные дома на Карачиже или на этом месте появится небольшой комфортабельный жилой комплекс – вопрос времени, ответить на него, вероятно, придется суду.
Видео: ГТРК-Брянск.