Тенденция к снижению стоимости квартир в новых домах прослеживается во многих российских регионах. В среднем по стране покупка квартиры в строящемся доме сегодня обойдется на 2,2% дешевле, чем в начале года. К такому выводу пришли специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», проанализировав цены на новостройки в регионах. Исследование охватило объекты за исключением элитных, во всех городах страны с населением не менее 300 тысяч человек.
Главной пятерка рейтинга цен на новостройки остается неизменным с начала года. На первой строчке, как всегда со значительным перевесом, Москва — 198 526 руб./кв. м. Это в 3,7 раза больше, чем в среднем по стране, и в 1,6 раза больше, чем в Санкт-Петербурге, где средний ценник равен 106 378 руб./кв. метр и 6 625 826 рублей за квартиру.
Третье место удерживает «курортная столица» – Сочи, где средняя стоимость квартиры в новостройке составила 6 317 374 рубля, в то время как сочинская цена квадратного метра почти не отличается от владивостокской (четвертая позиция) – 92 486 руб./кв. м и 92 211 руб./кв. м соответственно. При этом квартиры в столице Приморья по размеру меньше сочинских, поэтому средняя стоимость лота составляет 4 959 756 рублей.
Почетное пятое место занимает Подмосковье с показателями 86 113 руб./кв. м и 4 667 209 рублей за квартиру.
Брянск оказался в рейтинге третьим снизу, дешевле чем у нас новостройки новым жильцам обходятся только в Махачкале и Магнитогорске.
Согласно приведенным данным, средняя цена квадратного метра жилья в новостройке обходится покупателям в 31599, на 8,3% меньше чем зимой этого года. А средняя стоимость новой квартиры составляет 1716605 рублей.
Четвертое и пятое места с конца занимают Саратов и Орел с примерно одинаковым бюджетом покупки – 1 856 342 и 1 863 436 рублей соответственно. При этом квадратный метр в этих городах оценивается по-разному: в 32 182 рубля – в Саратове и 36 293 рубля – в Орле.