Общий принцип определения кадастровой стоимости объектов недвижимости останется прежним: умножение площади объекта недвижимости на значение удельного показателя кадастровой стоимости, утвержденного исполнительным органом государственной власти субъекта или решением органа местного самоуправления.
В Новом Порядке появились механизмы определения кадастровой стоимости единых недвижимых комплексов, машино-мест и объектов незавершенного строительства.
Также, Новый Порядок устанавливает правила определения кадастровой стоимости в случаях:
1. Осуществления государственного кадастрового учета в связи с образованием или созданием объекта недвижимости.
2. Внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости о ранее учтенном объекте недвижимости;
3. Внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости:
о значении площади (в отношении земельного участка, здания, помещения, машино-места);
о значении, проектируемом значении основной характеристики (в отношении сооружения, объекта незавершенного строительства);
о степени готовности (в отношении объекта незавершенного строительства);
о категории земель (в отношении земельного участка);
о виде разрешенного использования (в отношении земельного участка);
о назначении, проектируемом назначении (в отношении здания, помещения, сооружения, объекта незавершенного строительства);
об основной характеристике (в отношении сооружения, объекта незавершенного строительства).
Фото: expert-stroypro.ru.