Госдумой приняты два закона, вступающих в силу осенью 2025 года. Они меняют порядок владения и использования участков — теперь нельзя продать землю без построек и вести на ней бизнес.
1. Запрет на отчуждение земли без построек
С 1 сентября 2025 года нельзя продавать садовые и огородные участки отдельно от расположенных на них построек — дома, бани, гаража, теплицы и т.д.
Раздел земли возможен только при соблюдении земельного законодательства.
Встроенные погреба и хозпомещения в жилом доме не считаются отдельными объектами, что упрощает оформление.
Цель закона — сохранить целевое использование земли и не допустить её «дробления».
2. Запрет на коммерческую деятельность на даче
▶️Владельцам дач запрещается использовать участки для извлечения прибыли — размещать кафе, гостиницы, сдавать жильё, открывать торговые точки.
Закон направлен на борьбу с нелегальными бизнесами в СНТ и восстановление дач как пространства для отдыха и личного пользования.
Поправки прошли второе чтение, вступление в силу ожидается осенью 2025 года.