В октябре в Новозыбкове выросло количество желающих продать дом

В октябре в Новозыбкове выросло количество желающих продать дом

Рынок недвижимости в Новозыбкове находится в глубокой стагнации. На протяжении четырех лет цены на жилье падают, но при этом и покупательная способность населения снизилась значительно.

Редакция провела анализ спроса и предложения недвижимости в Новозыбкове, основываясь на сотнях объявлений, опубликованных в газете «Н-Вести».

По итогам октября, увеличилось количество предложений о продаже частных домов, причем больше стали продавать жилье в сельской местности, а также четырехкомнатные квартиры и гаражи.

Объявлений о продаже одно- двух- и трехкомнатных квартир в октябре становилось от недели к неделе меньше. Остались на прежнем уровне предложения по сдаче жилья. Примерно в одинаковых пропорциях сдаются комнаты в общежитиях и квартирах, 1-комнатные, 2-комнатные квартиры, частные дома. Реже предлагаются трехкомнатные квартиры.

Цены на квартиры и дома в Новозыбкове зависят от района, года постройки, наличия ремонта. Так, за комнату в общежитии просят от 280 до 500 тысяч рублей. 1-комнатную квартиру на окраине города можно купить всего за 600 тысяч рублей, в новостройке — за 1,4 млн рублей.

Значительно подешевели 2-комнатные квартиры, которые в 2013 году продавались за 1,8-2 млн рублей. Сегодня в доме старой постройки  двушку в 44 квадрата можно приобрести за 980 тысяч рублей. В новом доме, с ремонтом и большей площадью, «двушка» стоит 1,75 млн рублей.

Еще большее падение цен претерпели 3-комнатные квартиры. Их можно купить в Новозыбкове за 1,5 млн руб. Неблагоустроенный дом на окраине города обойдется всего 500 тысяч рублей, благоустроенный — 800 тысяч рублей, ближе к центру дома стоят от 1,5 млн  до 2,7 млн рублей.

Недвижимость проседает в стоимости, но вместе с этим повышаются расходы на ее содержание. Больше площадь — дороже обходятся ЖКУ. Кроме того, налог на недвижимость, который ранее новозыбковцы не платили, а теперь обязаны, да к тому же, он рассчитывается от кадастровой стоимости, которая фактически совпадает с рыночной. Данный момент останавливает многих людей от вложения своих сбережений в квадратные метры.

 

Фото: ИА «Брянск новости».

Оставить комментарий

Лента новостей

Главный врач Суземской ЦРБ отмечена благодарственным письмом Пограничного управления ФСБ России

В Брянске сгорел автомобиль

90 лет исполнилось жительнице Дятьковского района

Для Брянской области списали задолженность по бюджетным кредитам 

В Новозыбкове мальчик упал с четвертого этажа заброшенного дома

В селе Новозыбковского округа произошла драка

Жительница Суража откусила девушке часть носа в драке

В пищеблоках лагерей отдыха Брянской области нашли десятки нарушений

В Новозыбкове мужчину укусила соседская собака

В Суземском районе молодой мужчина обокрал знакомого

В Рогнединском районе женщина сожгла пасеку

Расписание двух пригородных поездов в Брянской области изменится 

Больница в Унече получила два передвижных рентгеновских аппарата

Дорогой обгон по встречке в Брянске

В Брянске перекроют движение на Горького

Продажный педагог из Брянска помогала незаконным мигрантам

Житель Севска фоткал себя голым и рассылал незнакомкам

В Брянске мужчина нагло обокрал магазин на упаковку шоколадок

В Брянской области за минувшие сутки потушено шесть пожаров

Две аварии и два травмированных в Бежицком районе Брянска

Очень фотогеничный самец косули обитает в охранной зане заповедника «Брянский лес»

В Брянской области трудятся более 250 врачей-гинекологов

Автобус с пассажирами слетел в кювет под Новозыбковом Брянской области