Обманутыми дольщиками в Брянской области на сегодняшний день признаны 286 человек. Все они покупали квартиры в МУП «Брянскгорстройзаказчик». Предприятие, созданное в 1992 году, стабильно работало до 2008 года, а за 2013–2014 годы показало отрицательные финансовые результаты. В отношении руководства возбуждено уголовное дело, ведется следствие. Предприятие теперь банкрот, введена процедура внешнего управления. Дольщики платили от 27 до 31 тысячи рублей за квадратный метр жилья, однако по документам он стоил всего около 19 тысяч рублей, в итоге застройщик получал куда большую сумму, чем по бумагам, и куда шли остальные, «неофициальные» деньги – вопрос, с которым сейчас разбирается следствие.
Власти региона проблему по восстановлению прав обманутых дольщиков определили как приоритетную. Разработан ряд мероприятий законодательного, организационного и финансового характера.
Дом по улице Чернышевского, 2а — один из четырех проблемных объектов «Брянскгорстройзаказчика». 180-квартирный жилой дом строится с 2010 года. Все квартиры были проданы по договорам долевого участия. Квартиры покупались в разное время, поэтому есть дольщики, которые вложили свои деньги еще на этапе котлована и ждут свою квартиру с 2010 года, а есть те, кто покупал позже. Сейчас новый инвестор — ООО «Жилищный комплекс «Аэропорт» — уже приступил к работам. Степень готовности объекта составляет 87%, на завершение строительства нужно 46,7 млн рублей. В ближайшее время люди получат долгожданные квартиры.
Готовности дома по улице Молодой Гвардии (позиция 1) — 27–30%, поэтому принято решение о его расселении (на это требуется 80,5 млн рублей), четырнадцатиэтажный дом в 5-м микрорайоне — готов всего 20%, для расселения необходимо 14,5 млн рублей.
Также уточняется сумма необходимых инвестиций для завершения строительства двенадцатиэтажного дома по улице Молодой Гвардии.
В Брянской области уже определены земельные участки, которые будут предоставлены в качестве компенсации в аренду застройщикам, согласившимся достраивать дома или расселять людей по своему жилому фонду. Но участки инвесторы получат только после того, как выполнят все обязательства — достроят объекты и расселят людей.
В соответствии с «дорожной картой», разработанной в Брянской области, права граждан на получение жилья будут восстановлены до третьего квартала 2018 года.
Фото: bryanskobl.ru.