Эксперт назвал лучшие месяцы для покупки жилья, и это не декабрь

Эксперт назвал лучшие месяцы для покупки жилья, и это не декабрь

Конец года – не лучшее время для покупки жилья, считает президент Региональной ассоциации оценщиков, профессор НИУ МГСУ Кирилл Кулаков. В интервью радио Sputnik он рассказал о ситуации на первичном и вторичном рынке недвижимости в России.

«Себестоимость квадратного метра объективно выросла во всех регионах. Снижение цен может происходить только за счет снижения маржинальности девелопера. Поэтому рассчитывать на беспрецедентный обвал цен на новостройки не стоит. Вторичный рынок за год подорожал на 8,6%, и тенденций к снижению пока нет. Наибольший рост показали цены на однокомнатные квартиры. В Москве «однушка» обойдется сегодня в 11 миллионов рублей. Такой ценовой рекорд остудил спрос, но цены при этом сохранили свой уровень», – отметил Кирилл Кулаков.

Эксперт рекомендует держать деньги на депозите и следить за сообщениями о скидках и акциях на сайтах застройщиков.

«Совет для будущих новоселов выглядит так: хранить деньги на депозите и искать подходящие варианты от застройщиков. Несмотря на рост цен на стройматериалы, который влечет за собой повышение стоимости жилья, в связи с сокращением количества платежеспособных покупателей девелоперы будут прибегать к акционным снижениям цен и предлагать гибкие условия: рассрочку, пониженные кредитные ставки на определенный период. При этом акции, как правило, у каждой компании формируются в зависимости от ее задач. Допустим, надо продать последние нераспроданные квартиры в уже сданном доме или привлечь необходимое количество клиентов на этапе котлована», – привел примеры Кирилл Кулаков.

С точки зрения выгодных предложений от застройщиков лучшее время для покупки жилья – январь и летние месяцы, считает эксперт.

«Скидки на недвижимость традиционно действуют летом, когда отмечается сезонный спад спроса на жилье. А также в период праздников, например, в январе. Отслеживая акции, покупатель может сэкономить от 5% до 15% стоимости жилья», – уточнил Кирилл Кулаков.

Оставить комментарий

Лента новостей

Украинский дрон атаковал дом в Выгоничском районе, погибла женщина, ранена девочка

Десятки украинских дронов сбиты над Брянской областью за три часа

Брянские рыбаки в турнире по ловле карпа завоевали бронзу чемпионата Евразии  

Первый в Брянске международный сертификат вручили парадайверу

Беспилотная опасность объявлена в Брянской области

Украинские дроны сбиты над Брянской областью

Украинский дрон атаковал автомобиль под Погаром, погиб мужчина

Порыва в Брянске не было

Новый способ мошенничества, при обустройстве контейнерных площадок, открыли в Брянской области

Ключи от нового автомобиля с ручным управлением получил ветеран СВО Алексей Новцев

За убийство осужден особо опасный рецидивист в Сельцо

Инженер по охране труда в Стародубе осужден за взятку

В Новозыбкове потерялся мальчик

В Погарском районе из-за украинских атак ограничили движение

На федеральных трассах в Брянской области зимой будет работать 78 машин спецтехники

Житель Мглинского района покалечил женщину

Теперь ищите старые шины по окраинам Новозыбкова

Законопроект о круглогодичном призыве на военную службу приняла Госдума в третьем чтении

Жительница Новозыбкова отсудила с владельца лайки компенсацию морального вреда

Огонь уничтожил две машины в автосервисе Брянска 

Власти Новозыбкова взялись за переделку очередного до них созданного уголка Новозыбкова

Классический сюжет из жизни слоняющихся повторили у «ЦК» в Новозыбкове

Водитель госпитализирован после ДТП в Клинцах