В то же время число предложений о продаже сократилось сразу на 43 процента.
По итогам февраля 2021 года в стране отмечено повышение интереса покупателей к сегменту пятиэтажных домов, отметили аналитики Авито Недвижимости. В Брянске потребительский интерес к приобретению такого жилья повысился на 16%, а их стоимость — на 21%.
Квартиры в пятиэтажных постройках представляют определенный интерес для покупателей по стране — на них пришлось 35% всего спроса на рынке вторичного жилья по данным на февраль 2021 года. В Брянске эта доля составила 37%. Их популярность во многом обусловлена наиболее низкими ценами в сегменте, чем в среднем по рынку, а также предполагаемым улучшением жилищных условий в будущем благодаря программе реновации.
Доля пятиэтажных домов от всего предложения квартир по России на вторичном рынке составила 31% по итогам аналогичного периода. В Брянске этот показатель находился на уровне 34%. Количество объявлений о продаже такой недвижимости снизилось за год как в масштабах всей страны, так и в большинстве крупных городов. В Брянске, в частности, на 43 процента.
В Москве в связи с высоким интересом на рынке владельцы подобных жилых помещений достаточно активно выставляли свои объекты на продажу, к тому же средние цены на вторичные квартиры в пятиэтажках столицы были значительно выше общероссийских — 236 846 рублей за кв. м. Также самые высокие цены отмечены в Санкт-Петербурге (139 тыс. руб./кв.м), Сочи (131 тыс. руб./кв.м) и Севастополе (108 тыс. руб./кв.м), что сопоставимо с тенденциями, характерными для рынка жилья в целом.
В Брянске интерес к покупке квартир в пятиэтажках увеличился на 16% за год. Что касается их стоимости, то квадратный метр такого жилья можно было приобрести в среднем за 40 323 руб./кв.м, что на 21% выше, чем годом ранее.
Рынок пятиэтажек все еще сохраняет перспективу для будущего развития при наличии определенных условий, считают эксперты. В частности, в пользу пятиэтажных жилых проектов для застройщиков говорят такие преимущества, как возможность их постройки на облегченном фундаменте и экономия на установке лифта, который не является обязательным для домов подобной этажности.
Фото: domclick.ru