Примерно 45 квартир по 80 квадратных метров каждая за весьма демократичную цену — 27 тысяч рублей за «квадрат». Перспектива приобретения такого жилья может появиться у горожан, если будет принято положительное решение о застройке части территории в одном из самых живописных мест Новозыбкова, у озера Карна. Взводить здесь планируют так называемые «таунхаусы» – дома в один-два этажа.
Но пока все это только теория. Чтобы воплотить задумку в жизнь, необходимо выполнить ряд условий. Во-первых, предполагаемый под застройку земельный участок площадью более 13 тысяч квадратных метров нужно вывести из статуса зоны для активного отдыха в статус зоны индивидуальной жилой застройки и внести изменения в Генеральный план города. Как отмечают в отделе архитектуры и градостроительства администрации города, подобные изменения в Генплан носятся впервые, хотя в других российских городах такой опыт уже есть.
Вопрос о внесении изменений в Генеральный план был рассмотрен на заседании Совета народных депутатов Новозыбкова, которое состоялось 24 ноября. Народным избранникам подробно рассказали, какие предусматриваются корректировки. И.о. главного архитектора города Лариса Каюшникова пояснила, что практически все зеленые насаждения останутся нетронутыми, жилая зона расположится по-соседству. Не исчезнет и площадка для пляжного волейбола.
«Канализации по улице Приозерной нет, но, естественно, застройщик обязан будет ее построить, – прокомментировала чиновница. – Жители соседних домов, я думаю, не будут ущемлены в своих интересах, а наоборот у них появится возможность подключиться к центральной канализации».
Пока мнение жителей прилегающей территории по поводу возможного появления новых соседей неизвестно, однако учесть пожелания необходимо по закону. По этому вопросу на 14 января 2016 года назначены публичные слушания. Всех заинтересованных лиц, пообещали в отделе архитектуры, пригласят письменно, более того, объявления о проведении мероприятия разместят на домах жителей этого района.
В дальнейшем проект планировки застройки жилой зоны также будет вынесен на обсуждение общественности, а затем проект должен утвердить глава администрации, после чего придет черед разработки рабочего проекта.
У этого начинания есть противники, которые говорят о лоббировании чьих-то интересов. Но подобный взгляд представители власти Новозыбкова считают безосновательным. Участок будет выставлен на торги и купить его может тот, кто предложит выгодную цену. Кстати, на сегодняшний день стоимость участка в 132 сотки оценивается примерно в 6,5 миллиона рублей. Эти деньги, в случае осуществления всех планов мэрии, пойдут в местный бюджет.
Кроме того, власти рассчитывают, что застройщик облагородит и близлежащую территорию, в том числе, городской пляж.
Фото: ИА «Брянск новости».