Жительница Фокинского района Брянска обратилась к местным властям с просьбой выдать разрешение на строительство дома в садовом обществе «Вишня-2». Но оказалось, что участок заявительницы находится примерно в 50-ти метрах от железнодорожного полотна, а по существующим нормативам санитарный разрыв от крайнего пути железной дороги должен быть не менее 100 метров и любое строительство в защитной зоне запрещено.
Причем даже наличие свидетельства о собственности на землю не дает права нарушать установленную охранную зону. К примеру, такую зону в Брянске имеют Судки, и на сегодняшний день там нельзя получить разрешение даже на возведение гаражей.
В соответствии с законодательством, при возведении любого строения должен быть разработан градостроительный план, в котором отражается вся нормативная база с указанием охранных и санитарно-защитных зон. На основании градостроительного плана выдается или не выдается разрешение на строительство. Данная норма затрагивает все виды земельных участков, в том числе садовые и огороднические.
НАША СПРАВКА: Любое строительство на территории Брянска регламентируется рядом документов, одним из которых является Генеральный план города Брянска, утвержденный в 2016 году. Документ определяет облик Брянска, дает понимание градостроительной политики, направлений и границ развития города. Также Генеральный план является обязательным условием участия муниципалитета в федеральных программах. В 2017 году был принят еще один градостроительный документ — Правила землепользования и застройки, которые устанавливают зонирование и градрегламенты, закрепляют ограничения, утвержденные Генпланом. В Правилах подробно и четко отражено, какой вид деятельности разрешен и что запрещено в черте города.
Фото: pp.userapi.com