В Брянске в этом году запланировано расширение узкого участка по улице Бежицкой — так называемого «бутылочного горлышка» на Городищенской горке. Этот проблемный участок дороги постоянно собирает многокилометровые транспортные заторы и давно нуждается в ремонте.
Однако прежде чем приступить к реконструкции, здесь необходимо снести несколько домов, мешающих дорожному строительству. Поэтому в прошлом году в соответствии с Земельным кодексом была запущена процедура муниципального выкупа. Для Брянска это первый случай изъятия частной собственности для нужд муниципалитета.
Глава города Александр Хлиманков и первый заместитель главы горадминистрации Виктор Предёха встретились с владельцами трех домов, снос которых предусмотрен в первую очередь: №35, №260 и №262 по улице Бежицкой. Дома №35 и №260 имеют по одному правообладателю, а дом №262 находится в долевой собственности у семи человек. Ранее каждому собственнику была предоставлена информация об оценочной стоимости его имущества.
Главные разногласия возникли вокруг стоимости изымаемого имущества. Жители домов №260 и №262 заказали собственную оценку своих домов и земельных участков. Полученные ими результаты значительно отличаются от тех, что установлены документами «Брянскоблтехинвентаризации». Жильцы дома №35 также не согласны с результатами оценки, проведенной муниципалитетом. По их словам, в представленном отчете содержатся неверные характеристики их недвижимости.
По закону, если собственники домов не соглашаются с установленной ценой, то они могут в судебном порядке оспорить предложенную сумму. Однако это не гарантирует, что стоимость их имущества будет пересмотрена в какую-либо сторону. Но зато это значительно затормозит работы по дорожному строительству.
— Мы должны соблюсти интересы всех сторон: и города, и собственников изымаемого имущества. Необходимо провести отдельную встречу с оценщиками и выяснить, чем они руководствовались при проведении работ, — сказал глава города Александр Хлиманков. — — И, исходя из этого, определить реальную стоимость земельных участков и расположенных на них строений. Сумма, потраченная на выкуп, будет заложена в общую смету работ по расширению улицы Бежицкой. Средства на это выделяются из федерального дорожного фонда и контроль за их расходованием будет жёстким. Поэтому необходимо осуществить грамотную оценку, чтобы впоследствии не было никаких проблем ни у муниципалитета, ни у жителей данных домов.
Участники встречи договорились снова обсудить эти вопросы через неделю после дополнительных консультаций с экспертами в области оценки недвижимости.
\