С начала февраля в выписке из ЕГРН начнут указывать сведения, которые помогут избежать покупки непригодного для жизни объекта недвижимого имущества.
В выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) появятся сведения о признании дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также информация о признании такой недвижимости непригодной для проживания, сообщает Управление Росреестра по Брянской области.
Соответствующая информация будет направляться в брянский Росреестр органами власти. Далее регистрирующий орган вносит эти сведения в ЕГРН, после чего они отображаются в выписках в полном объеме.
– В настоящее время самостоятельно найти информацию о том, что многоквартирный дом является аварийным достаточно сложно. Такой информации нет в открытом доступе. И это касается как многоэтажных домов, так и частных домовладений. Также стоит упомянуть, что информация обо всех аварийных домах не сможет появиться у Росреестра в одночасье. Для предоставления такой информации в Росреестр у местных органов власти есть время до 1 июля 2022 года, – отметил руководитель Управления Росреестра по Брянской области Андрей Новиков.
После поступления решений об аварийности объектов недвижимости от органов власти, брянский Росреестр будет постепенно включать соответствующие данные в ЕГРН, и приобретатель недвижимости, еще до самого факта приобретения жилья, узнает о фактическом состоянии такого объекта.
Нововведение, считают специалисты, значительно упростит поиск и приобретение жилой недвижимости для неопытных граждан. Появляется дополнительный качественный показатель, по которому можно определить потенциал приобретения той или иной квартиры или дома.
Перед приобретением любой недвижимости всегда стоит перепроверять абсолютно всю актуальную информацию. И это касается не только аварийности и ветхости, но также наличие арестов и запрещений, внесенных изменений в конструкцию и планировку, кто является собственником и вправе подписывать документы и многое другое. Заказать выписку из ЕГРН можно в бумажном виде в любом офисе МФЦ, а также в электронном виде на сайте Росреестра.
Выписки, полученные в электронном виде, заверяются электронной подписью Росреестра и имеют одинаковую юридическую силу с выписками на бумажном носителе.
Фото из архива Росреестра.