Порядок осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
на вновь построенные (реконструируемые) объекты индивидуального жилищного строительства и садовые дома изменился в связи с вступлением в силу нового Федерального закона.
До 4 августа для постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности достаточно было обладать правами на земельный участок, оформить техническую документацию на вновь созданный объект недвижимости, оплатить госпошлину и подать соответствующее заявление в Росреестр через МФЦ.
Сейчас собственник земельного участка для начала строительства обязан получить соответствующее разрешение на такое строительство, а по завершению работ — уведомить органы архитектуры с приложением всех необходимых документов.
При этом такое разрешение можно получить до 1 марта будущего года даже после самого факта начала строительства. После указанной даты решения о вводе или сносе строения будет решаться только в судебном порядке, разъясняют в Управлении Росреестра по Брянской области.