После статьи в «Российской газете» «Опасные игры. В Брянске не спешат ремонтировать аварийные детские площадки» прокуратурой области была организована проверка.
В публикации говорится о детской площадке во дворе домов №70 по ул. Литейной и пер. Гончарова д.72 Бежицкого района г. Брянска, жители которых просят власти города её отремонтировать.
Выяснилось, что детская площадка расположена на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена. Сведения о дате установки игрового комплекса в Брянской городской администрации отсутствуют.
Изучив законодательство, прокуратура пришла к выводу, что в данной спорной ситуации Брянская городская администрация все же обладает полномочиями по распоряжению этой землей.
Как следует из представленной информации Комитета по ЖКХ Брянской городской администрации, детский игровой комплекс расположен на придомовой территории многоквартирных жилых домов №72 по пер. Гончарова г. Брянска (управляющая организация ООО «Юпитер»), №70 по ул. Литейной г. Брянска (управляющая организация ООО «Приоритет»).
Поскольку сведения о земельном участке (на котором расположена детская площадка) в Единый государственный реестр недвижимости не внесены, установить месторасположение земельного участка под детской площадкой по отношению к многоквартирным домам, в настоящее время, не представляется возможным.
Таким образом, обслуживание и ремонт детской площадки, расположенной на земельном участке, не входящем в состав общего имущества, не подлежит включению в состав услуг и работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома.
Поскольку земельные участки, на которых установлен детский игровой комплекс, расположены в границах городского округа, возложение обязанности по обслуживание на управляющие организации ООО «Юпитер», ООО «Приоритет» г. Брянска является не правомерным.
В тоже время наличие этого бесхозного объекта (детской площадки), техническое обслуживание которого никем не осуществляется и который используется неограниченным кругом лиц, влечет угрозу для жизни и здоровья людей, в том числе детей.
В связи с выявленными нарушениями закона, в Брянскую городскую администрацию прокуратурой города внесено представление об устранении выявленных нарушений.
Так что отремонтировать площадки придется мэрии.