Квадратный метр бюджетного жилья в столице региона достиг почти 51,5 тысячи рублей.
Цены на вторичном рынке жилья в Брянске выросли на 34%, констатируют эксперты Авито Недвижимости. По итогам прошлого года наблюдается повышение интереса покупателей к бюджетному жилью на вторичном рынке. В Брянске спрос на такое жилье вырос на 2%, а наибольший интерес вызывали студии.
«Популярность небольших квартир можно объяснить несколькими факторами. Во-первых, это традиционное для нашей страны желание обзавестись собственным жильем, несмотря на ограниченный бюджет и постепенный рост цен и ипотечных ставок. Например, студии часто покупают молодые семьи без детей, или родители студентов. Во-вторых, такие объекты приобретают в качестве инвестиций или для последующей сдачи в аренду: на фоне увеличения цен на покупку недвижимости рынок долгосрочной аренды также находится на подъеме», – комментирует Сергей Хахулин, руководитель направления Вторичная недвижимость Авито Недвижимости.
Цены на вторичное жилье в среднем по стране увеличились на 30% – до 62,9 тысячи рублей за квадратный метр. При этом, студии подорожали на 63%, однокомнатные квартиры – на 35%, двухкомнатные – на 27%, трехкомнатные – на 24%, а объекты с 4 и более комнатами – на 26%. Таким образом, цена квадратного метра в студии более чем в 2 раза выше цены в среднем по стране – почти 140 тысячрублей.
Вслед за спросом, активную динамику стоимости вторичного жилья продемонстрировали туристические города. Так, в Сочи цены увеличились в 1,7 раза, в Калининграде – в 1,5 раза, в Краснодаре – на 48%.
В Брянске средняя стоимость квадратного метра выросла на 34% – до 51 403 руб. за квадратный метр.
Фото: bga32.ru