Цена на квадратный метр в этом сегменте достигла почти 46 тысяч рублей.
Средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройках, несмотря на пандемию, в 2020 году постоянно росла. Если в конце 2019 года она составляла чуть больше 83 тысяч рублей, то по итогам IV квартала 2020 года стоимость новых квартир в среднем по стране достигла отметки чуть ниже 99 тысяч рублей за квадратный метр. Таким образом, в последнем квартале 2020 года цены выросли почти на 19% по сравнению с окончанием 2019-го.
В Брянске средняя цена первичной недвижимости увеличилась на 35% за год и составила 45 795 рублей за кв. м к концу года, сообщает Авито.Недвижимость.
Больший рост цен зафиксирован только в Сочи – на 39% и Калининграде – 38%. Новостройки, помимо этого, заметно росли в цене в Санкт-Петербурге и Нижнем Новгороде — +32%.
К концу 2020 года значительнее всего увеличился спрос на новостройки в Москве и Екатеринбурге — в 2,5 раза. В Брянске потребительский интерес вырос на 3%. В Москве также зафиксированы самые высокие средние цены на них — более 203 тысяч рублей за квадратный метр. Второе место по стоимости жилья разделили Санкт-Петербург и Сочи, где недвижимость в новых домах стоит почти 141 тыс. рублей за квадратный метр.
Аналитики прогнозируют, что в 2021 году ожидается сокращение объема продаж. Цены на квартиры в новостройках при этом не снизятся, поскольку растет доля проектов с эскроу счетами, что повышает себестоимость жилья, сохраняются низкие ипотечные ставки и дефицит предложения.
Фото: moigk.ru