Средний размер ипотечного кредита в нашем регионе в 2020 году составил 1,89 млн рублей.
Количество ипотечных кредитов на 1000 человек экономически активного населения у нас составило 15,8. Причем, динамика в сравнении с 2019 годом ушла в минус: — 1,2 процента.
У наших соседей такие показатели.
На 56 месте Смоленская область, где средний размер кредита 1,94 млн рублей, количество — 15,7, а динамика, также, отрицательная: — 2,6 процента.
В Орловской области, наоборот, значительно вырос интерес населения к ипотеке. Регион находится на 22 месте в рейтинге, средний размер кредита — 1,85 млн рублей, динамика 3,9 процента.
Наиболее востребована в России ипотека у жителей Ямало-Ненецкого и Ханты-Мансийского автономных округов, а также Тюменской области.
Как отмечают эксперты, лидирующие позиции этих регионов определяются экономическими и демографическими факторами.
Реже остальных россиян за ипотечными кредитами обращается население большинства северокавказских регионов, Крыма, Севастополя, Республики Алтай и даже Москвы, свидетельствуют результаты исследования РИА Новости.
«Согласно цифрам, особенно слабо ипотека развита в Республике Ингушетия, что по всей видимости связано как со слабым желанием населения ее брать (в частности, из-за значительной доли частного сектора), так и с более слабым общим развитием банковских услуг», – считают эксперты.
В качестве основного показателя ранжирования в рейтинге было использовано соотношение числа выданных кредитов за последние 12 месяцев (с 1 июля 2019 года по 1 июля 2020 года) к численности экономически активного населения. В рейтинге также проанализированы и приведены такие показатели как средний размер кредита и динамика числа ипотечных кредитов в 2020 году к 2019 году.
Как показало исследование, из-за высоких цен на жилье самые крупные кредиты берут в Москве, где в среднем объем одного ипотечного кредита превышает 5,1 миллиона рублей.
«По ряду оценок, средняя стоимость типовой квартиры в Москве составляет порядка 10 миллионов рублей, таким образом, на типовой кредит можно купить примерно половину типовой квартиры, но при этом надо иметь свои сбережения в объеме 4-5 миллионов рублей. При этом за 4 миллиона рублей, чего часто достаточно для покупки нормальной квартиры практически в любом регионе, в Москве нельзя купить даже однокомнатную квартиру», – рассказали эксперты.
Также большие кредиты берут в Московской и Сахалинской областях (3,6 миллиона рублей). В Чукотском автономном округе, Санкт-Петербурге и Якутии в среднем берут более 3 миллионов рублей.
Как и годом ранее самые маленькие ипотечные кредиты берут в Челябинской области – в регионе в среднем кредит не дотягивает даже до 1,6 миллиона рублей. Таким образом, москвичи в среднем берут ипотечный кредит в 3,2 раза больше жителей Челябинской области, констатируют эксперты. В целом по России средний ипотечный кредит составляет 2,4 миллиона рублей.
«По оценкам РИА Рейтинг, выдача ипотеки будет нарастать по мере продолжения снижения ставок, а также из-за постепенного восстановления экономики и потребительской уверенности. Скорее всего, в ближайшие два года отношение количества ипотечных кредитов на 1 тысячу человек экономически активного населения в большинстве регионов страны может превысить 23», — говорится в пояснительной записке к исследованию.
Рейтинг подготовлен по заказу агентства РИА Новости специалистами РИА Рейтинг.
Фото: БрянскНОВОСТИ.RU.