Самыми востребованными оказались однокомнатные квартиры. Также зафиксировано заметное увеличение спроса к сегменту студий.
По итогам 2020 года спрос на долгосрочную аренду жилья по всей России превысил аналогичные показатели предыдущего года на 16%, несмотря на повышение стоимости, выяснили аналитики Авито Недвижимости.
В Брянске потребительский интерес к долгосрочной аренде квартир увеличился на 1% за год, а средние цены остались на уровне прошлого года — 9 000 рублей в месяц. При этом количество предложений упало на 9 процентов.
Оживление интереса к долгосрочной аренде эксперты объясняют повышением цен на покупку недвижимости: несмотря на появление льготных ипотечных программ, приобретение квартиры в собственность для некоторых россиян стало обходится дороже.
Наибольший интерес для арендаторов традиционно представляли однокомнатные квартиры. Средняя цена аренды на них по стране не изменилась с 2019 года и составила 12 000 рублей в месяц. Второе место по доле спроса занимали двухкомнатные квартиры. В среднем по стране снять такую квартиру обходилось в 15 000 рублей за месяц. На третьем месте по популярности находились студии. В этом сегменте рынка аренды зафиксирован существенный рост как спроса (+44%), так и предложения (+31%) по итогам года. Средняя стоимость аренды студии в стране также выросла за год на 4% и составила 13 000 рублей в месяц.
В Москве спрос на долгосрочную аренду вырос в большей степени (+33%), чем в Санкт-Петербурге (+14%), несмотря на высокие цены (около 40 000 рублей в месяц, что втрое выше среднего показателя по России). Любопытно, что цены в столице снизились на 7% по сравнению с прошлым годом. Это связывают с тем, что во время пандемии многие арендаторы выехали из снятых квартир.
Динамика арендных ставок по прошествии года отличалась в зависимости от региона. Так, снижение стоимости в первую очередь коснулось мегаполисов и городов черноморского побережья: Санкт-Петербурга, Екатеринбурга, Казани, Краснодара, Москвы, Самары, Сочи и Симферополя. При этом в таких городах, как Воронеж, Омск, Тюмень, Киров и Пермь средние цены на съемное жилье за год выросли. Стоимость аренды в Брянске за год не изменилась и составила 9 000 рублей в месяц.
Фото: runaruna.ru